Комплексное развитие территорий
Инвесторы и городские операторы реализуют в столице 41 проект комплексного развития территорий (КРТ), 28 из которых – на месте бывших промзон.
На участках площадью почти 440 га появятся современные городские кварталы.
В ходе КРТ строительство ведется сбалансированно, с учетом потребности жителей столицы. На месте неэффективно используемых участков и бывших промзон появляются многофункциональные городские кварталы, в которых создают не только комфортное жилье с необходимой социальной инфраструктурой, но и рабочие места.
Инвесторы и городские операторы реализуют 28 проектов комплексного развития территорий в бывших промзонах, в которых давно нет действующих производств и инфраструктуры. На их месте планируется возвести почти 9 млн кв. метров недвижимости: свыше 4,5 млн «квадратов» жилья и почти столько же производственных и общественно-деловых объектов. Это позволит создать более 97 тыс. рабочих мест.
В частности, в столице появится три технопарка, три школы искусств, 17 детских садов для более чем 2,8 тысячи воспитанников, 13 школ на 5,4 тыс. мест, два колледжа и другие объекты.
Проекты реализуют в девяти столичных округах.
Семь территорий реорганизуют на севере, там же находятся и самые крупные площадки.
По четыре участка расположено в ЗАО, СВАО и ЮВАО, три – в ЮЗАО, по два – в ВАО и ЮАО и по одному – в СЗАО и в ЗелАО.
Самая большая территория расположена на месте бывшей промзоны «Автомоторная» в районе Головинский. Ее площадь превышает 77 га.
Сейчас участок занимают старые склады, автомастерские и прекратившие свою деятельность предприятия. В реорганизацию инвестор вложит около 200 млрд рублей. В результате там появятся высокотехнологичные производства, общественно-деловые, жилые и социальные объекты – всего более 1,9 млн кв. метров недвижимости и свыше 10 тыс. рабочих мест.
Еще одна территория площадью более 35 га находится в бывшей промзоне «Коровино» в районе Дмитровский.
Участок уникален тем, что на него заходит действующая железнодорожная ветка.
Инвестор ведет подготовку документации по планировке территории для наиболее эффективного размещения в его границах производственных и общественно-деловых объектов.
В районе Отрадное уже приступили к реализации проекта КРТ бывшей промзоны «Алтуфьевское Шоссе». На участке площадью более 29 га построят до 721 тыс. кв. метров недвижимости.
Современные инновационные производства займут до 358 тыс. кв. метров, а объекты общественно-делового назначения – около 112 тыс. кв. метров. Благодаря этому будет создано более 6,8 тыс. рабочих мест. Кроме того, возведут свыше 250 тыс. кв. метров жилья.
Всего в Москве на разных стадиях реализации находится 188 проектов КРТ. Общая площадь реорганизуемых участков составляет около 2,45 тыс. га.
Источник информации https://stroi.mos.ru
