Стимулирование спроса на жилье
На Гайдаровском форуме Марат Хуснуллин рассказал о том, как Стратегия развития строительной отрасли и ЖКХ решает задачу повышения спроса на жильё.
Для эффективной реализации программы строительства доступного жилья планируется работа по нескольким направлениям с применением персонального подхода к каждому региону.
Как сообщил М. Хуснуллин, для разработки мер поддержки российский строительный рынок с точки зрения спроса и предложения был поделён на семь кластеров, два из которых сегодня дают бóльшую часть ввода нового жилья от объёма всей страны – это регионы, где на жильё сформированы высокие спрос и предложение.
В другие кластеры вошли регионы с менее сбалансированным рынком жилищного строительства, который предстоит отрегулировать.
По словам вице-премьера, в результате проведённой аналитической работы был определён порог чувствительности спроса, при котором продолжится развитие жилищного строительства.
«Для того чтобы у нас в стране 120 млн кв. м жилья строилось и продавалось, нужно, чтобы доходы населения росли», – сказал он.
Ещё одним важным фактором, влияющим на формирование спроса на новое жильё, является доступность новостроек.
Правительство продолжит контролировать рост цен на новое жильё, а также предложит дополнительные возможности по улучшению жилищных условий населения. Вице-премьер напомнил, что одной из таких уже успешно реализуемых программ является переселение граждан из аварийного и ветхого жилья.
Другим направлением развития станет формирование рынка арендного жилья. «Мы предлагаем новую схему – развитие социальной и коммерческой аренды. Мы должны развить новый сегмент. Этот план входит в стратегию. Спрос на арендное жильё прогнозируется у всех слоёв населения. Мы должны создать сегмент жилья от самого дешёвого до самого дорогого», – считает вице-премьер.
М. Хуснуллин отметил, что, по результатам опроса населения, порядка 30% респондентов планируют в ближайшие годы сменить место своего жительства и возможность арендовать доступное жильё. Это возможность позволяет людям быть более мобильными и свободными в их передвижении. При этом для повышения доступности жилищного кредитования и спроса на новое жильё, по словам вице-премьера, Правительство продолжит программы льготного ипотечного кредитования.
Источник информации http://government.ru
