Ревитализация Центрального телеграфа
22 апартамента на верхних этажах Центрального телеграфа в центре Москвы выставлены на продажу, сообщили представители девелопера.
Автором проекта ревитализации исторического здания Центрального телеграфа выступила компания VOS’HOD.
Само здание расположено на ул. Тверская, д. 7. Из его окон открывается вид на расположенный в 450 метрах Кремль и весь исторический центр столицы.
«Решение включить апартаменты в концепцию ревитализации Центрального телеграфа было принято не случайно – оно тесно связано с прошлым этого места. Участок, на котором расположено здание, ранее был предназначен для строительства доходного дома страхового общества «Россия», которое было заморожено во время Первой мировой войны. Позднее жилую функцию заложил архитектор Иван Рерберг: здесь располагались квартиры для руководителей. Многофункциональность была характерна для проектов того времени», – рассказала управляющий партнер девелоперской компании VOS’HOD Марина Руднева.
10 апартаментов расположатся на шестом этаже, со стороны Никитского переулка, остальные, с индивидуальными видовыми террасами, на последнем, восьмом, этаже, опоясывая здание по внешнему периметру. Их площадь варьируется от 112 кв. м до 387 кв. м, высота потолков достигает 6,2 м.
Все апартаменты предлагаются с отделкой. В интерьерах будут использованы ценные породы дерева, натуральный мрамор, кожа, латунь, и другие натуральные материалы.
В апартаментах установят приточно-вытяжную вентиляцию с паровым увлажнением воздуха, центральную систему кондиционирования, многоступенчатую очистку воды.
Все террасы будут снабжены электрическим обогревом пола. В подземном паркинге предусмотрены зарядные станции для электромобилей.
Резиденты апартаментов смогут воспользоваться дополнительными услугами: помощники встретят гостей и принесут багаж, примут курьера с онлайн-заказом, а специалист консьерж-сервиса поможет решить бытовые вопросы – от уборки до покупки билетов на самолет или в театр, заказа столика в ресторане и организации праздника.
Приобрести апартаменты Центрального телеграфа можно по договору долевого участия.
Справка
Здание Центрального телеграфа, построенное в 1927 году по проекту архитектора Ивана Рерберга в стиле «рациональный модерн», создавалось как главный коммуникационный узел страны и стало передовым для своего времени.
Наряду с основной функцией здание выполняло и множество других, благодаря которым в здании могли работать и проводить досуг около 2,5 тыс. человек.
В 1960-е годы штат сотрудников достигал 5 тыс. человек. Это был многофункциональный объект, где вместе с операционными и машинными залами располагались клуб, квартиры для руководства, столовая, прачечная, ясли и многое другое, а также Всесоюзное радио и радиотеатр.
Архитектурная концепция реставрации и приспособления к современному использованию, разработанная архитектурным бюро Дэвида Чипперфильда по заказу девелоперской компании VOS’HOD, призвана восстановить исторический облик Центрального телеграфа.
В ходе реставрационных работ будет восстановлен исторический облик фасада, сохранится оригинальная расстекловка шестиметровых окон. Специалисты отреставрируют все декоративные элементы, включая решетки и металлические надписи, и восстановят архитектурно-художественное оформление интерьеров.
Будут тщательно отреставрированы символы Центрального телеграфа – часы с колоколом и знаменитый стеклянный глобус. По окончании работ часы снова получат голос – планируется восстановить функцию боя, а глобус будет вращаться, как это было задумано автором проекта.
К концу 2025 года в Центральном телеграфе появятся пространства для работы и досуга. Ритейл-зона с флагманскими магазинами займет первые два этажа, офисы класса «А» разместятся на этажах с третьего по седьмой. Также здесь появится несколько ресторанов, в том числе со смотровой площадкой с видом на Кремль на восьмом этаже. В соответствии с современными стандартами проектирования многофункциональных зданий на подземных этажах появится паркинг. При проектировании была заложена и социальная функция.
У здания Центрального телеграфа появится новое общественное пространство – внутренний двор с зонами для паблик-арта и разнообразных мероприятий. Ранее двор был выключен из городской жизни, им пользовались исключительно сотрудники Телеграфа. Интеграция внутреннего двора в городскую жизнь стала возможной благодаря организации дополнительных входов.
Один из них будет организован на углу ул. Тверская и Никитского переулка, что позволит связать внутреннее пространство здания с центральной улицей. Еще один дополнительный вход будет организован с обратной стороны здания.
На кровле подземного паркинга за зданием появится городская площадь – сквер с деревьями и кустарниками, с террасами кафе и ресторанов и местами для отдыха горожан на свежем воздухе.
Перепад рельефа позволит организовать лестницу и амфитеатр с площадкой для выступлений.
Источник информации — девелопер VOS’HOD. Публикация не является рекламой и носит информационный характер.
