Мобильное приложение Explo-IT
Первое отечественное мобильное приложение Explo-IT внедрено на ряде крупных социальных объектов города Москвы. Об этом сообщил заместитель мэра столицы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарёв.
Мобильное приложение Explo-IT* позволяет осуществлять мониторинг и управление стройкой на всех этапах.
«Новое мобильное приложение, разработанное с использованием технологии NFC и QR-кодов, делает процесс умной эксплуатации зданий еще быстрее и проще. Например, благодаря интегрированной цифровой модели можно увидеть на экране даже течь водопровода и в один клик отправить инженера устранять неполадку», – сказал Андрей Бочкарёв.
Заммэра отметил, что это решение уже внедрено в Московском научно-клиническом центре им. А. С. Логинова, Международном центре самбо и центре бокса, зданиях Международного медицинского кластера и на ряде других объектов.
«В перспективе использование этого приложения планируется на ряде крупных спортивных и образовательных объектов Москвы, а также в кампусах федеральных университетов», – добавил Бочкарёв.
Как пояснил генеральный директор компании-разработчика «Гаскар Групп» Игорь Афанасьев, приложение было разработано в качестве альтернативы покинувшим российский рынок западным решениям от известных компаний США и Германии.
«Это первый и единственный в России программный продукт для умной эксплуатации строительных объектов – входит в единый контур «Аметист Групп». Мобильное приложение позволяет буквально в несколько касаний осуществлять мониторинг работы инженерных систем и управление процессом эксплуатации», – заявил Игорь Афанасьев. Он подчеркнул, что продукт создает цифровой двойник объекта для его последующей «умной» эксплуатации.
ТИМ-модель можно использовать в качестве полноценного источника данных: отслеживать с ее помощью конструктивные элементы, инженерные системы и единицы оборудования, а также вовремя выявлять любые неполадки, получая сигналы от системы диспетчеризации и умных датчиков напрямую.
«Кроме того, приложение Explo-IT позволяет контролировать расход материалов, в электронном виде составлять график приема-передачи инженерных систем в эксплуатацию, формировать цифровой паспорт объекта недвижимости и не только. Приложение сокращает расходы на техническое содержание объекта, уменьшает трудозатраты на создание отчетности, помогает оперативно устранять любые неполадки и не дает простаивать системам жизнеобеспечения здания», – заключил Афанасьев.
*Мобильное приложение Explo-IT
Программный продукт «Explo-IT» обеспечивает информационно-аналитическую поддержку организационно-технологических процессов эксплуатации, позволяет построить прозрачный процесс организации работ по ТОиР без снижения уровня надежности, планирования ресурсов и запасов материалов, а также консолидировать сведения об используемом оборудовании в течение всего жизненного цикла. В конечном итоге решает задачу оптимизации затрат на техническое обеспечение помещений и оборудования, осуществления контроля исполнения бюджета, а также предоставления аналитической отчетности для принятия управленческих решений.
Целями использования программного продукта являются:
сокращение издержек на техническом содержании объекта эксплуатации;
сокращение трудозатрат на формирование планов обслуживания объектов эксплуатации за счет автоматизации процесса;
контроль технического состояния объектов эксплуатации;
контроль расходования материалов при проведении мероприятий ТОиР;
контроль исполнения гарантийных и сервисных обязательств, в том числе контроль факта выполнения работ подрядными организациями, качества оказываемых услуг;
мониторинг состояния инженерных систем и своевременное устранение инцидентов;
планирование ресурсов для обеспечения эксплуатации объекта, сокращение времени простоя критически важных систем жизнеобеспечения;
получение информации о трудоемкости обслуживания объекта эксплуатации, а также затраченных материалах на обслуживание конкретной единицы;
получение информации о фактических затратах на текущую эксплуатацию и текущие ремонты объектов эксплуатации.
снижение трудозатрат на формирование регулярной отчётности.
Применение Программного продукта в течение уже первых месяцев позволит:
получить паспорт объекта недвижимости и обеспечить инвентаризацию оборудования и ТМЦ по объекту;
вести в электронном виде график приемки систем в эксплуатацию, отслеживать этапность приемки, вести мониторинг процесса устранения дефектов, выявленных при приемке;
использовать BIM модель, переданную после этапа строительства, в качестве источника данных для объекта недвижимости по конструктивным элементам, инженерным системам и единицам оборудования;
подготовить базу данных (базу знаний) по технологическим картам и регламентам обслуживания оборудования;
получить сформированный план-график регламентного обслуживания оборудования со сроками и перечнем операций, в том числе осмотрами и обходами на объекте;
выявлять нарушения на объекте;
получать сигналы с установленных датчиков и классифицировать их;
регистрировать заявки по техническому состоянию и обслуживанию на территории объекта;
оперативно устранять жалобы на качество обслуживания;
использовать универсальное мобильное приложение для регистрации заявок пользователями на объекте и контроля над исполнением работ сотрудниками службы эксплуатации (Управляющей компанией);
контролировать потребность и расходование материалов при выполнении работ на объекте.
Подробнее о продукте Explo IT https://gaskar.group/explo-it