«Энергосберегающий» квартал Portland
ЖК Portland первым получил сертификат соответствия экологическим стандартам ГОСТа Р, сообщили в пресс-службе компании-девелопера FORMA.
Комплекс Portland возводится в ходе комплексного освоения территории на территории бывшей промзоны «Южный порт» в районе Печатники на ул. Южнопортовая, вл. 42.
Для будущих жильцов квартала Portland получение сертификата означает сокращение расходов на коммунальные платежи за счет оптимизации потребления воды на 20%, тепла – на 35%, а также 50% электроэнергии в среднем.
Общая экономия на обслуживании экодома в ходе его эксплуатации, по данным мировой практики, может составить до 20%. Современное оборудование жилых зданий квартала позволит экономить все виды ресурсов – воду, тепло и электроэнергию. А бережный подход к строительству обеспечит сохранение качества исторического и природного фонда территории уже со старта проекта.
Минимизация воздействия на окружающую среду начинается с комплекса мер по предотвращению эрозии, смыва почв и пыления в процессе стройки.
Согласно требованиям «зеленого» ГОСТа Р, компания FORMA утвердил его еще до начала работ.
На площадках для рабочих размещены обучающие брошюры и плакаты по сортировке строительных отходов: так обеспечивается соблюдение требования экостандарта о раздельном сборе, переработке и утилизации материалов не менее чем по пяти группам.
Согласно информации из отчета по экологической оценке проекта, при возведении квартала Portland будет использовано не менее 40% местных строительных материалов.
Расстояние от площадки строительства до места их производства не превышает 1 тыс. км. Это позволит существенно сократить углеродный след от стройки за счет сокращения маршрутов транспортировки и топливных выбросов.
В готовом ЖК экономию не менее 20% водных ресурсов обеспечит водосберегающая арматура. Для исключения вероятности серьезных потопов в каждой квартире будут установлены автоматические системы отключения подачи воды и локализации протечек, что также позволит избежать спонтанных и избыточных трат.
Зимой, помимо стандартных терморегуляторов в квартирах, спасать жителей от холода или перегрева будут автоматизированные установки погодного регулирования теплоснабжения, установленные на входе в дома. Они состоят из датчиков, параллельно измеряющих температуру на улице и в здании, и регулируют температуру отопительной системы в соответствии с полученными данными. Такой комплекс оборудования позволит жителям экономить до 35% на оплате тарифов за счет минимизации ручного контроля тепла со стороны провайдера.
По данным отчета жилому комплексу Portland присвоен класс энергоэффективности А+, что предполагает потребление электроэнергии на 50-60% меньше от стандартного режима. Обеспечат соответствие норме как с помощью специальных материалов – например, стеклопакетов с высоким сопротивлением теплопередаче – так и за счет применения автоматических энергосберегающих систем.
Программные таймеры будут регулировать и своевременно отключать наружное освещение и архитектурную подсветку зданий, а регенераторы в лифтах позволят возвращать часть электроэнергии для повторного использования при спуске.
Portland – не первый проект девелопера FORMA, который демонстрирует особый подход застройщика к улучшению экологии городской среды, ответственному потреблению и проектированию энергоэффективных объектов.
Ранее жилой комплекс FØRST первым в Москве среди ЖК прошел сертификацию по ГОСТ P и официально стал «зеленым».
ЖК Portland строится на участке площадью 7,24 га на первой береговой линии Москвы-реки. Квартал стал первым проектом комплексного развития территории, который реализуют в прибрежной линии Южного речного порта.
Комплекс площадью более 136 тыс. кв. метров будет состоять из восьми жилых разновысотных корпусов от 15 до 29 этажей, самый высокий достигает 65 метров.
В Portland запланировано 1576 квартир и 525 машиномест. Здесь также появятся детский сад на 275 мест и школа на 300 учащихся.
Архитектурная эстетика зданий квартала создана нидерландским бюро De Architekten Cie. Территория благоустройства площадью 30,5 тыс. кв. м включает как приватные дворы для жителей комплекса Portland, так и общественную «созидательную» набережную длиной 400 метров.
Разработкой концепции благоустройства занималось ландшафтное бюро West8.
Ввод в эксплуатацию первой очереди комплекса запланирован в четвертом квартале 2025 года.
Весь проект будет реализован к 2028 году.
Кластер «Южный порт» – проект редевелопмента территории в рамках развития и создания нового центра притяжения, согласно закону «О генплане Москвы».
Источник информации — пресс-служба девелопера проекта FORMA. Публикация не является рекламой и носит информационный характер.
