Квартиры в пятиэтажках под снос подорожали
Квартиры в московских пятиэтажках под снос, участвующих в программе реновации, подорожали на 26% из-за снижения конкуренции среди продавцов.
Эксперты ЦИАН пришли к выводу, что квадратные метры поднялись в цене за счет сокращения конкуренции среди продавцов объектов и одновременного роста покупательского интереса.
В целом, стабильный спрос на квартиры, которые впоследствии будут обменены на новое жилье, наблюдается с начала 2018 года.
Средняя стоимость одного квадратного метра (в домах под снос) в феврале 2020 года достигла 190,2 тыс. рублей, при этом в феврале 2017 года (на старте программы реновации), один квадратный метр в пятиэтажках стоил в среднем 150,7 тыс. рублей.
За 3 года средняя цена на (не вошедшие в программу) метры выросла на 22%. При этом квадратный метр квартиры-участницы программы дороже (в среднем) на 3 тыс. рублей.
Больше всего цены поднялись на сносимое жилье в ЗелАО (+46%), ЦАО (+42%), ЗАО (+41%), НАО (+36%) и ЮЗАО (+33%).
Самые дорогие квадратные метры расположены в ЦАО (275 тыс. руб.), ЗАО (215 тыс. руб.) и ЮЗАО (212 тыс. руб.).
Дешевле всего метры в домах под снос можно найти в ТАО (112 тыс. руб.), НАО (140 тыс. руб.) и ЗелАО (151 тыс. руб.).
