Проект ЖК INJOY
Стартовали монолитные работы в рамках строительства первой очереди ЖК INJOY по программе КРТ в Войковском районе.
Об этой программе сообщил министр правительства Москвы, руководитель Департамента городского имущества Максим Гаман.
Проект комплексного развития участка бывшей промзоны «Братцево» площадью 22 га реализует группа компаний «Инград». Договор с инвестором был заключен в 2022 году. Всего здесь планируется построить более 550 тыс. кв. м недвижимости.
«Первая очередь проекта включает строительство около 136 тыс. кв. метров недвижимости. В квартале будет 10 жилых секций разной этажности – от восьми до 35 этажей. Также здесь появится физкультурно-оздоровительный комплекс площадью более 3,6 тыс. кв. метров и 3,9 тыс. кв. метров коммерческих объектов. Инвестор уже начал заливать фундамент жилого комплекса. Монолитные работы нулевого цикла планируют закончить в декабре 2024 года», – сказал Максим Гаман.
Сейчас ведутся работы по бетонной подготовке, устройству гидроизоляции фундаментов. На стройплощадке продолжается мониторинг за конструкциями котлована, сетями, водопонижением, а также за тоннелем метро, находящимся рядом с участком строительства объекта.
Мосгосстройнадзор контролирует возведение жилого квартала на всех этапах. Как отметил председатель ведомства Антон Слободчиков, строительство секций на 1506 квартир площадью свыше 86,5 тыс. кв. м ведется с ноября прошлого года.
«За это время инспекторы Комитета провели две выездные проверки, в рамках которых проверили ход выполнения работ, оценили соблюдение требований охраны труда и техники безопасности.
Сотрудники подведомственного Центра экспертиз осуществили замер концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе и уровень шума на строительной площадке», – пояснил Антон Слободчиков.
Новый городской квартал INJOY строится по программе КРТ в районе с хорошо развитой инфраструктурой и удобным транспортным сообщением. До Третьего транспортного кольца можно добраться за 10 минут на автомобиле, а до станции Московского центрального кольца Балтийская – всего за три минуты пешком. Первые жилые дома комплекса введут в эксплуатацию в начале 2027 года.
«Архитектура жилого квартала представляет собой уникальное сочетание оригинальных фасадов природных цветов с разнообразными видами облицовки. Каждое здание будет иметь свой неповторимый облик, но при этом все они будут гармонично вписываться в общую концепцию проекта. Планируется также обустроить детские площадки во дворах, где не будет машин. Также появятся прогулочный бульвар и пешеходная зона», – добавил генеральный директор ГК «Инград» Павел Шевчук.
На втором и третьем этапах реализации проекта планируется построить жилые дома, коммерческую недвижимость и учебно-воспитательный комплекс с детским садом для 325 малышей и школой для 750 учеников. Также инвестор благоустроит территорию.
Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов заявил, что по программе КРТ проводится редевелопмент 242 га земли на севере столицы. Реорганизацией территорий занимаются правообладатели участков и привлеченные по результатам торгов компании.
По программе КРТ создаются многофункциональные городские кварталы, где на месте бывших промзон и неэффективно используемых участков проектируются дороги, комфортное жилье, необходимая инфраструктура.
Сейчас в Москве на разных стадиях реализации находятся 236 проектов КРТ общей площадью более 3,1 тыс. га. Их проработка ведется по поручению мэра Москвы Сергея Собянина.
Источник информации — ГК «Инград».
